Blick ins Grüne und doch urbane Anbindung: 1,5-Zi.-ETW mit Loggia und Garage
22455 Hamburg
Preis
199.000 €
Wohnfläche
48 m2
Preis pro m²
4.146 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061214
+ In gut angebundener Lage von HH, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien dank einer Loggia sowie einer gepflegten Gartenanlage
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine EBK, Korkboden, Fenster aus 2015, Hausgeld: ca. 231 €, umlegbarer Teil: ca. 96 €
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, Trockenraum und ein Waschkeller. Eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst sind im Wohngeld inkludiert.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 1,5 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
48 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1.5
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.146 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
155 kWh/m2a
Kennwert
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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