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Fußläufig zur Uni Paderborn! Studenten-Apartment mit Balkon

33100 Paderborn

Preis

69.900 €

Wohnfläche

25 m2

Preis pro m²

2.796 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Paderborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 133 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag garantiert eine Hausreinigung

Objektdetails - Exposé 1061221

Als attraktive Option für Investoren oder Selbstnutzer stellt sich dieses Apartment in Paderborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 25 m². Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gehobene Ausstattung der gesamten Anlage. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 133 €.

Lage

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1972

Etage

1

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

25 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

69.900 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2.975 €

Kaufpreis pro qm

2.796 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

B

Baujahr laut Energieausweis

1972

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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