Gemütlichkeit im Grünen - 5 Zimmer mit Garten und Garage - freistehendes EFH

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Mosigkau freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1995 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2020 wurde zudem die Fassade neu gestrichen.

Insgesamt rund 133 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss des Objektes.

Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 545 m² großes Grundstück inklusive Teich. Ein herausragendes Merkmal ist hier der Garten mit Gartenhaus und Sonnenterrasse, der mit seiner Grünfläche begeistert. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Abschließend sorgen ein Freistellplatz und ein Carport für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.