Ihr Zuhause im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen

Ankommen, durchatmen und sich einfach wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus in Mauth am Nationalpark ist ein Ort voller Möglichkeiten! Mit rund 165 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern bietet das Haus genügend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnkonzepte.

Die großzügige Süd-Terrasse, ein weitläufiger Balkon sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon laden dazu ein, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen – ob bei einem ausgiebigen Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Sommerabenden unter dem Sternenhimmel.

Im Inneren wartet ein Zuhause darauf, mit frischen Ideen und persönlichem Stil zum Leben erweckt zu werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Mischung aus gemeinschaftlichen Bereichen und gemütlichen Rückzugsorten. Ein behaglicher Kaminofen schenkt an kühleren Tagen eine wohlige Atmosphäre, während der uneinsehbare Garten einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur bietet.

Mauth besticht durch seine idyllische, naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B12, B533 und A3 bleibt man flexibel – egal ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge in die Natur.

+Ruhige & naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert
+Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
+Schulen & Kindergärten im Umkreis von ca. 350 m
+Ärzte & Apotheken in der näheren Umgebung
+Gute Anbindung an die B12, B533 & A3 für schnelle Erreichbarkeit

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.