Traum vom Eigenheim: 6-Zi.-EFH mit sonnigem Garten und Terrasse in guter Lage
38162 Cremlingen
Preis
349.000 €
Wohnfläche
160 m2
Preis pro m²
2.181 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061327
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Innenstadtlage von Cremlingen
+ Hervorragend für eine individuelle Nutzung - abgetrennter Wohnbereich im DG möglich: Perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen
+ Entspannung im Freien: Der Garten mit Terrasse auf ca. 385 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie - die letzte Modernisierung erfolgte 2005 in Form einer neuen Gas-Brennwerttherme
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung in den Wohnzimmern und Küchen umfasst
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1993
Baujahr
2
Etagenanzahl
160 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
399 m2
Grundstücksfläche
Kosten
349.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.181 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
147.1 kWh/m2a
Kennwert
1993
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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