Juwel in Magstadt inkl. Gewerbefläche mit großzügiger Fläche und viel Potenzial
71106 Magstadt
Preis
695.000 €
Wohnfläche
129 m2
Preis pro m²
5.388 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061360
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Magstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 433 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2019 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Schnitt, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1938
Baujahr
2
Etagenanzahl
129 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
433 m2
Grundstücksfläche
Kosten
695.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.388 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
186.8 kWh/m2a
Kennwert
1938
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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