Gestaltbare DHH inkl. wohnl. nutzbarem Nebengebäude in Innenstadtlage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Teterow wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Rund 148 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern im Hauptgebäude und 2 Zimmern im Nebengebäude werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Badezimmer im Keller zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Das Haus stellt Ihnen hier auch ein wohnlich nutzbares Nebengebäude inklusive Einbauküche und Badezimmer bereit.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz zum Relaxen ermöglicht Ihnen das ca. 427 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, dort ungestörte Momente zu genießen. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.