Lukrative WG-Vermietung: Gepflegte 5-Zi.-Whg. mit Keller in Innenstadtlage

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Stuttgart - denkmalgeschützter Gründerzeitbau
+ Sicheres Investment dank lukrativer WG-Vermietung - JNKM: ca. 35.916 €, Hausgeld: ca. 505 €
+ Hervorragende Bedingungen durch umfassende Sanierung ca. 2020
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.