Familientraum: EFH mit 5 Zimmern, großer Garten, Terrasse, Pavillon und Kamin
14621 Schönwalde-Glien
Preis
569.000 €
Wohnfläche
186 m2
Preis pro m²
3.059 €
Verfügbar ab
30.09.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061378
In Schönwalde-Glien steht diese Immobilie mit stufenlosem Zugang im Erdgeschoss zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage bei Berlin bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem große Familien anspricht. Nur wenige (Auto-) Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die ursprünglich 2000 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngst fanden 2023 Modernisierungsmaßnahmen statt, so wurde hier das Dach neu beschichtet und die Therme erneuert.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 186 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung und als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ließe sich obendrein auch in 3 Zimmer aufteilen. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. 2 Badezimmer mit Dusche gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung umfasst.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 929 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt. Vor der Garage kann man bis zu 4 Autos parken.
Das Haus wird im Oktober 2024 bezugsfrei sein.
Lage
Lage: Ruhige Vorstadt mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Einkaufszentren und andere Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1999
Baujahr
2
Etagenanzahl
186 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
929 m2
Grundstücksfläche
Kosten
569.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.059 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
94.8 kWh/m2a
Kennwert
1999
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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