Wohnidylle am See: 2-Zimmer-Bungalow mit Wasserzugang, Bootsstellplatz und eigenem Steg

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause oder Urlaubsdomizil für all jene, die einen Hauch von Freiheit in ihren Alltag integrieren möchten. Durch die Lage am See, mit eigenem Steg und Bootsstellplatz, können die Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen oder Angeln genießen, was vor allem Ruhesuchende und Outdoor-Fans anspricht. Die ursprünglich 1980 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngst fanden 2023 Modernisierungsmaßnahmen statt.

Die Wohnfläche von ca. 32 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen sowie eine Möblierung.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 434 m² großes Grundstück mit Seeblick zur Verfügung. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer direkten PKW-Zufahrt.

Lage: Attraktive Seelage bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende und Naturliebhaber

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und andere Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.