Lassen Sie Ihren Traum vom Dreiseitenhof wahr werden! Wohnhaus, Scheune und Stall wartet auf Sie!
01561 Thiendorf
Preis
149.900 €
Wohnfläche
176 m2
Preis pro m²
852 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061403
Sie suchen nach viel Platz? Hier hat Ihre Suche ein Ende!
Auf dem ca. 2.335 m² großen Grundstück können Sie Ihre Projekte, egal ob Gemüseanbau, Tierhaltung oder platzaufwendige Hobbies umsetzten. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch 2 Nebengebäude in Form einer Scheune und eines Stalls zur Verfügung.
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung, sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1887 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen. Ein absolutes Highlight wäre hierfür der Heuboden, welchen Sie modern ausbauen und trotzdem den Charakter des Bauernhauses erhalten könnten.
Das Gebäude bringt weiterhin ein großes Platzangebot in Form des Haupthauses mit, in welchem sich aktuell die eigentlichen Wohnräume befinden.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen haben im Jahr 2001 in Form einer neuen Heizungsanlage stattgefunden.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1874
Baujahr
2
Etagenanzahl
176 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
2335 m2
Grundstücksfläche
Kosten
149.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
852 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
350.7 kWh/m2a
Kennwert
1874
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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