Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Velpke

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Velpke, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten inkl. Teich und Baumbestand auf ca. 829 m² lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und Dielenboden umfasst - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude mit separatem Kaminzimmer, Heizung und Bar inklusive Warmwasser und Werkstatt bietet Staufläche dank des Kellers, Freistellplatz und Garage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.