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Familienfreundliches Wohnen mit Garten und 2 Freistellplätzen in Sackgassenlage

72336 Balingen

Preis

529.000 €

Wohnfläche

132 m2

Preis pro m²

4.008 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1061429

+ In einer ruhigen Umgebung in Sackgassenlage von Balingen, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 310 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2012
+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen

Lage

Lage: Ruhige Sackgassenlage - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1995

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

132 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

310 m2

Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.008 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Modernisiert

Bodenbelag

Holzparkett

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1995

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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