Wohnen an der Hummelsbütteler Landstraße in 2. Reihe: Schönes Grundstück mit gegebener Bebaubarkeit.
22339 Hamburg
Preis
399.000 €
Grundstücksgröße
416 m2
Preis pro m²
959 €
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061497
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, gut angebunden in Hamburg-Fuhlsbüttel, überzeugt mit seiner Lage in zweiter Reihe sowie einer Gesamtfläche von etwa 416 m².
Gebaut werden darf gemäß des Bebauungsplans 'Fuhlsbüttel 24'.
Als Richtlinien sind eine GFZ von 0,3 sowie eine GRZ von 0,3 gegeben. Es kann ebenso von der Bebaubarkeit mit einem Vollgeschoss ausgegangen werden.
Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Grundstücks von insgesamt 1054 m² welches zwei Baufenster enthält und ebenfalls im Ganzen zu erwerben ist.
Auch ein Erwerb des vorderen Grundstücksteils ist möglich.
Erste Planzeichnungen für eine reale oder ideelle Teilungen des Grundstücks sind bereits vorhanden und können bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage in Fuhlsbüttel bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundlich dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnhof fußläufig, Fernstraßen und Flughafen schnell erreicht
Allgemeine Informationen
0.3
GRZ
0.3
GFZ
0 m2
Teilbar ab
Bebauungsplan
Bebaubarkeit
Ja
Kurzfristig bebaubar
Teilerschlossen
Erschließung
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
Ausstattung
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
![McMakler Tablet](/immobilien/static/images/CallToAction.jpg)
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.