Grünes Wohnen: kernsanierte 3-Zi.-Maisonette mit eigenem Garten, Balkon und Stellplatz in guter Lage
85283 Wolnzach
Preis
299.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
3.987 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061501
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolnzach, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens, einer teilüberdachten Terrasse und eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2012
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Fliesenboden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 2 km Entfernung
Nahversorgung: Max. 2 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
1
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.987 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
79.3 kWh/m2a
Kennwert
1910
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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