Handwerker aufgepasst! Wohnen und renovieren zugleich - viel Potenzial auf über 430 m² Wohnfläche
35789 Weilmünster
Preis
199.999 €
Wohnfläche
439 m2
Preis pro m²
456 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061528
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Weilmünster, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 444 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie vermutlich aus ca. 1700 präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen, ausbaufähigen Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätzen und einer Garage
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1909
Baujahr
2
Etagenanzahl
439 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
444 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.999 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
456 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1909
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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