Handwerker aufgepasst: Kleines altes Fachwerkhaus will in neuem Glanz erstrahlen

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Raum für eigene Ideen eröffnet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf des entkernten Hauses, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die Zwischendecke ist bereits teilweise gedämmt und verfügt teilweise bereits über neue Kunststofffenster. Im Dachgeschoss kann das vorhandene Ausbaupotenzial genutzt werden.

Die Wohnfläche von rund 60 m² umspannt insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 135 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten, zudem kann auch ein Balkon geschaffen werden. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt bietet ein möglicher Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Ihr Auto.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit Blick aufs Schloss
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.