Weitläufiges Paradies für Tierfreunde: Charmantes Anwesen auf ca. 22.000 m²
35447 Reiskirchen
Preis
429.000 €
Wohnfläche
171 m2
Preis pro m²
2.509 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061565
In Reiskirchen, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Burgschloss als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen, insbesondere für Tierfreunde. Die idyllische Waldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht das 1905 erbaute, charmante Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² und 7 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, bietet diese Immobilie Platz für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im UG sowie ein Gäste-WC im 1.OG. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, mehrere Kaminofen sowie einen Laminatboden umfasst. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über weitere Kellerräume.
Zu überzeugen wissen v.a. die Außenbereiche: Dank des ca. 22.000 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Das Objekt stellt für Sie auch Nebengebäude in Form dreier Ställe und einer Scheune zur Verfügung. So ist die Haltung von Tieren, besonders von Pferden hier ebenfalls problemlos möglich. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 6 Freistellplätzen.
Lage
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1905
Baujahr
4
Etagenanzahl
171 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
22000 m2
Grundstücksfläche
Kosten
429.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.509 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Holzpellets
Wesentlicher Energieträger
H
Energie-Effizienzklasse
772.6 kWh/m2a
Kennwert
1905
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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