Denkmalschutz: Ansprechender Zustand: 2-Zi.-Etagenwohnung in Vorstadtlage
04328 Leipzig
Preis
95.000 €
Wohnfläche
48 m2
Preis pro m²
1.979 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061570
+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung, vermietet zu ca. 3.660 € p.a.
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 279 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1913
Baujahr
2
Etage
4
Etagenanzahl
48 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
95.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.979 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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