MFH mit Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung in Grimma-Mutzschen
04688 Grimma
Preis
45.000 €
Wohnfläche
120 m2
Preis pro m²
375 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061592
+ Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) in vorteilhafter Lage von Grimma-Mutzschen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Attraktive Vermietung zu ca. 2.400 € p.a. - auch als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Schulen und andere Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1798
Baujahr
2
Etagenanzahl
120 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
410 m2
Grundstücksfläche
Kosten
45.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
375 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
447 kWh/m2a
Kennwert
1800
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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