Richtig zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und einer Garage in naturnaher Lage

Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1939 erbaute, komplett gedämmte Immobilie mit 2021 erneuerter Heizung charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche in der Immobilie bereit. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 395 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse sowie Veranda. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und beobachten Sie die Natur oder bewundern Sie den beeindruckenden Sternenhimmel. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.