Grünes Wohnen: EFH mit eigenem Garten in naturnaher Lage
39359 Rätzlingen
Preis
140.000 €
Wohnfläche
125 m2
Preis pro m²
1.120 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061634
Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1985 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Rund 125 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 1.523 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und eine Tiefgarage dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Allgemeine Informationen
1985
Baujahr
1
Etagenanzahl
125 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1523 m2
Grundstücksfläche
Kosten
140.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.120 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
291.1 kWh/m2a
Kennwert
1985
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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