Für Handwerker: EFH mit viel Potenzial in naturnaher Lage von Aßlar Klein-Altenstädten
35614 Aßlar
Preis
149.000 €
Wohnfläche
117 m2
Preis pro m²
1.274 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061645
+ In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Aßlar, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 337 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Realisieren Sie in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank Teilkeller sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Lage
Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
2
Etagenanzahl
117 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
337 m2
Grundstücksfläche
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.274 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
466.1 kWh/m2a
Kennwert
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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