Ca. 221 m² großes Wohnbaugrundstück für Geschossbebauung in zentraler Lage von Magdeburg

Dieses attraktive, gut angebundene und voll erschlossene Grundstück in zentraler Lage von Magdeburg, bietet auf rund 221 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts.

Das Grundstück ohne Altbestand befindet sich in einem Wohngebiet, unweit der Magdeburger Altstadt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft wäre der Bau von drei Vollgeschossen denkbar.
Durch den attraktiven baulichen Spielraum ermöglicht das Grundstück sowohl den Bau von gefragten Mieteinheiten an Mieter als auch an zukünftige Wohnungseigentümer.

Machen Sie dieses Baugrundstück zu Ihrem Investitionsprojekt und verwirklichen Sie ein vielseitiges Bauvorhaben in nachgefragter Lage von Magdeburg.

Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.