Gut geschnittene 3 Zi.-Whg. mit großem Balkon in Hamburg-Hummelsbüttel
22339 Hamburg
Preis
295.000 €
Wohnfläche
79 m2
Preis pro m²
3.734 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061649
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung
+ Entspannung im Freien dank eines großen Westbalkons sowie Gemeinschaftsgarten
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 420 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Kellerraum verspricht Komfort im Alltag
Lage
Lage: Attraktive Lage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
79 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
295.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.734 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
170 kWh/m2a
Kennwert
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.