Für Anleger und Handwerker: Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Löhne
32584 Löhne
Preis
190.000 €
Wohnfläche
113 m2
Preis pro m²
1.682 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061689
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Löhne, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 8.160 €) als auch zur individuellen Nutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 660 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1954
Baujahr
1
Etagenanzahl
113 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
660 m2
Grundstücksfläche
Kosten
190.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.682 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1954
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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