Exklusive Chance: Neubau-Luxuswohnung mit großer Dachterrasse und zusätzlicher ELW
38226 Salzgitter
Preis
270.000 €
Wohnfläche
142 m2
Preis pro m²
1.901 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061707
+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Salzgitter, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer großen Dachterrasse
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank neuwertigem Zustand und großer Fläche
+ Luxuriöse Ausstattung und Einliegerwohnung (ca. 41 m²), Möglichkeit zum Umbau auf eine große Wohnung besteht (aktueller Energieausweis ist bereits beantragt)
+ Zusätzliche Staufläche und Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
142 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
Kosten
270.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.901 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Erstbezug
Zustand
Ja
Wanne
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
D
Energie-Effizienzklasse
108.5 kWh/m2a
Kennwert
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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