Großzügiges EFH mit idyllischem Garten und schöner Raumaufteilung in Waldrandlage
75433 Maulbronn
Preis
430.000 €
Wohnfläche
140 m2
Preis pro m²
3.071 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061717
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das angebotene Objekt. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1959 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug – lassen Sie sich überzeugen.
Die ca. 140 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt: viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen. Zum komfortablen Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Entspannung im Freien genießen Sie dank 2 Balkone, sowie des ca. 650 m² großen Grundstücks. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Lassen Sie Ihre Kinder in einem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Praktische Staufläche finden Sie im Keller. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Stellplatz in einem Nebengebäude für eine entspannte Parksituation.Im Haus wurde ein Elektro Bussystem verbaut.
Lage
Lage: Ruhige Waldrandlage – bietet Ihnen wahre Entspannung und Erholung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeit vor Ort, Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 6 km
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Grundschule in max. 500 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen im Ort, Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1959
Baujahr
2
Etagenanzahl
140 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
650 m2
Grundstücksfläche
Kosten
430.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.071 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Holzpellets, Holzpellets
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
560.5 kWh/m2a
Kennwert
1959
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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