Sanierungspotenzial: Ideale Immobilie mit Raumvielfalt für Handwerker
72364 Obernheim
Preis
99.000 €
Wohnfläche
140 m2
Preis pro m²
707 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1061725
+ In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Obernheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, inkl. Einliegerwohnung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 428 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
140 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
428 m2
Grundstücksfläche
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
707 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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