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Behaglichkeit pur: 3-Zi.-ETW mit 2 Balkonen in guter Lage von Kaufbeuren

87600 Kaufbeuren

Preis

229.000 €

Wohnfläche

83 m2

Preis pro m²

2.759 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1061739

+ In einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Umgebung von Kaufbeuren
+ Ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkone
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad sowie einen komfortablen Personenaufzug

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1973

Etage

6

Etagenanzahl

9

Wohnfläche

83 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.759 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1973

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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