Großes EFH mit Traumgrundstück und vielen weiteren Extras!
39444 Hecklingen
Preis
199.000 €
Wohnfläche
155 m2
Preis pro m²
1.284 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061747
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1996 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zudem wird hier über Solarthermie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Rund 155 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für anspruchsvolle Paare oder große Familien. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die gute Ausstattung umfasst u. a. einen Kamin und trägt zu viel Komfort im Alltag bei, während eine Alarmanlage ein Mehr an Sicherheit verspricht.
An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch das ca. 1.035 m² große Grundstück und ein Wintergarten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Vollkeller inklusive einer Werkstatt des Hauses. Zudem ist eine große Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von max. 5 km
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Bäckerei in max. 2,5 km Entfernung
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
1
Etagenanzahl
155 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1035 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.284 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
99.9 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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