Sonneninsel Rügen: Gepflegte 4-Zi. Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

Wenn Sie von einem Zuhause in Binz träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 2003 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Die rund 132 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 374 m² großes Grundstück mit ca. 40 m² großer Terrasse. Lassen Sie sich hier von dem Garten begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Mit Freistellplatz und einem Carport für Ihre Autos wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Sonnenuntergänge und atemberaubenden Blick auf das Meer

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen

Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Bahnhof

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.