Platz auf einer Ebene: Bungalow mit nicht einsehbarem, sonnigem Garten, 2 Terrassen und Garage
37269 Eschwege
Preis
216.000 €
Wohnfläche
95 m2
Preis pro m²
2.274 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061768
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1967 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 10.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 150 € und kann bis auf rund 50 € umgelegt werden.
Die rund 95 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem einen Laminatboden umfasst.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier ein ca. 765 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Geschützt vor Blicken von außen genießen Ihre Mieter dort Ruhe und Erholung. Zusätzlich steht im Keller des Objektes weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt stellt für Sie genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
1
Etagenanzahl
95 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
765 m2
Grundstücksfläche
Kosten
216.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.274 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
537.7 kWh/m2a
Kennwert
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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