Bungalow in beliebter Wohngegend mit Sauna, Garten und 2 Carports
38518 Gifhorn
Preis
249.000 €
Wohnfläche
92 m2
Preis pro m²
2.707 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061775
+ In ruhiger Umgebung und Top-Lage von Gifhorn-Winkel, optimal für eine Selbstnutzung, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie (alle aufgeführten Maßnahmen im Energieausweis wurden bereits durchgeführt)
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 1.500 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Carports
Lage
Lage: In Top-Lage von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1967
Baujahr
1
Etagenanzahl
92 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
1500 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.707 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
341.1 kWh/m2a
Kennwert
1967
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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