Bungalow in beliebter Wohngegend mit Sauna, Garten und 2 Carports

+ In ruhiger Umgebung und Top-Lage von Gifhorn-Winkel, optimal für eine Selbstnutzung, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie (alle aufgeführten Maßnahmen im Energieausweis wurden bereits durchgeführt)
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 1.500 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Carports

Lage: In Top-Lage von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.