Sofort verfügbares 1-Zi.-Apartment in Sontheim

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Heilbronn. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Altersbedingt weist das Objekt Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 33 m². Insgesamt bietet der Grundriss einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile. Dazu gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche.

Ein eigenes Abteil im Keller bietet ergänzenden Stauraum. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.