Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Baulandreserve in Waldrandlage

Dieses Objekt präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Ein signifikanter Pluspunkt liegt in der ruhigen Waldrandlage. Hier warten Entspannung und Erholung auf Sie. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1970 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Mit seiner Baulandreserve ist dieses Angebot optimal für Mehrgenerationen geeignet.

Insgesamt 3 Zimmer und etwa 58 m² Wohnfläche bietet unter anderem ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Ein pflegeleichter Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen, während eine Möblierung einen schnellen Einzug ermöglicht.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn 10 ein Stück entfernt per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.