Richtig zuhause: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten in naturnaher Lage

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt gut angebunden an einer Hauptstraße in Pausitz. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 82 m² verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmer zur Verfügung. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche sowie einer Fußbodenheizung (Küche, Badezimmer) sorgt für Wärme.
Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung über der Garage mit eigenem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 390 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Eine 3-Kammer-Klärgrube verfügt über eine Versickerungsgenehmigung bis 2029 in den öffentlichen Bach hinter dem Grundstück. Mit einer Garage inkl. Werkstatt wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.