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Ein neues Kapitel der Traditionsgeschichte: Werde der nächste Held der Hähnchenwelt!

63579 Freigericht

Preis

153.500 €

vermietbare Fläche

37 m2

Preis pro m²

4.199 €

Highlights

+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet
+ Sie übernehmen einen laufenden Betrieb mit über 40 Jahren Tradition
+ Hochwertige Industrie-Küche
+ Beste Voraussetzungen für Eigennutzung oder Vermietung dank tadellosem Zustand
+ 2 Pkw-Freiplätze, monatliches Hausgeld: etwa 315 €

Objektdetails - Exposé 1061887

Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich mit diesem Gastronomiebetrieb, der seit über 4 Jahrzehnten einen Namen mit der Zubereitung von Hähnchen gemacht hat. Dank der sehr guten Anbindung an das Straßennetz können Ihre Kunden die beliebten Hähnchen im Thekenbereich abholen und zu Hause genießen. Aufgrund von gesundheitlichen und Altersgründen können die aktuellen Betreiber den gut laufenden Geschäftsbetrieb nicht mehr fortführen - die perfekte Chance, das Traditionsunternehmen fortzuführen und weiterzuentwickeln.

Der ca. 36,56 m² große Betrieb ist sofort einsatzbereit und wartet darauf, von einem leidenschaftlichen Gastronomen übernommen zu werden. Besonders besticht hierbei die hochwertige, voll ausgestattete Industrieküche, die die Zubereitung verschiedenster Spezialitäten von erstklassiger Qualität garantiert. Die komplette Einrichtung ist hierbei bereits im Preis enthalten, sodass der neue Besitzer direkt mit dem Geschäftsbetrieb beginnen kann. 2 Außenstellplätze ermöglichen komfortables Parken an jedem Arbeitstag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 315 €.

Machen Sie sich das seit Jahrzehnten gewachsene Renommee dieses Restaurants zunutze und realisieren Sie Ihr individuelles kulinarisches Abenteuer zwischen Tradition und Moderne.

Lage

Lage: Gut angebundene, naturnahe Lage zentral in Freigericht
Nahversorgung: Unmittelbare Nähe zu einer Apotheke, Friseursalon und Hundestudio
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1958

Kosten

Kaufpreis

153.500 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

5,95 %

Kaufpreis pro qm

4.199 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

F

Kennwert

172 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1958

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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