Platz für die Familie: RMH in ruhiger Lage in Leutenbach

Angeboten wird ein Objekt in sehr guter Stadtrandlage, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die schöne naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Insgesamt etwa 145 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein schönes Dachstudio. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Den Weg durch die Immobilie veredelt der schöne Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 214 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig Platz unter freiem Himmel. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren.
Der Keller bietet den Bewohnern viel Staufläche und einen Hobbyraum. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage.

Lage: Die sehr gute, naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.