Greifen Sie zu! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und 3 Freistellplätzen in Sackgassenlage

Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2012: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit Gas- und Solarenergie als Hauptenergieträger und einer Energieeffizienzklasse von B präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig.

Die rund 130 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. Ebenso wissen bspw. eine Einbauküche, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 464 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Die Eigenschaften des Objekts erlauben problemlose Haltung von Tieren. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe von 3 Freistellplätzen möglich.

Lage: Dank Sackgassenlage kein Durchgangsverkehr und optimale Sicherheit für Kinder und Haustiere
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.