Gelegenheit: 2-Zi.-Etagenwohnung in zentraler Lage von FR-Herdern
79104 Freiburg im Breisgau
Preis
289.000 €
Wohnfläche
47 m2
Preis pro m²
6.196 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061910
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zum Stadtteilzentrum. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, charmanten Stilaltbaus gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 46,64 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
3
Etage
4
Etagenanzahl
47 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
289.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
6.196 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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