Vermietetes, gepflegtes Objekt für Anleger in naturnaher Lage
09232 Hartmannsdorf
Preis
39.900 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
950 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061915
+ Gutes Investment in ruhiger und naturnaher Lage von Hartmannsdorf dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.120 €
+ Hausgeld beträgt aktuell ca. 227 €, nicht umlegbarer Teil: rund 64 €
+ Baujahr des Hauses 1928, die Kernsanierung fand 1999 statt
+ Wohnung ist mit Tageslichtbad und Wanne, geräumigem Wohnbereich und offener Tageslichtküche ausgestattet
+ Extra Stauraum bietet der Kellerraum, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1930
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
39.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
950 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1930
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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