Ihr neues Zuhause! Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage
52477 Alsdorf
Preis
365.000 €
Wohnfläche
145 m2
Preis pro m²
2.517 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061921
Familienglück in ruhiger Lage: In Alsdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Mit Gas als Hauptenergieträger und einer Energieeffizienzklasse von A, präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 330 €. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten. Die Immobilien werden von einer Hausverwaltung betreut.
Die ca. 145 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern für eine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 247 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe, ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
2020
Baujahr
1
Etagenanzahl
145 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
247 m2
Grundstücksfläche
Kosten
365.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.517 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
42.4 kWh/m2a
Kennwert
2020
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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