Sofort wohlfühlen: Vielfach saniertes 5-Zi.-EFH inkl. Partyraum in Güsten

Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1924 erbaute Objekt mit Gasbrennwertthermen von 2023 einem stets pfleglichen Umgang. Zudem wird hier dank einer gemieteten Photovoltaikanlage mit Speicher über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.

Die Wohnfläche von etwa 85 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche gehört ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochfreuden erleben können. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 250 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Der Garten bietet eine gemütliche Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Ein Kriechkeller ergänzt das Angebot. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines Partyraums für Sie oder Ihren Nachwuchs bereit. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Auto die ansprechende Immobilie ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.