Doppelhaushälfte in grüner Oase von Krefeld-Benrad

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Traumlage von Krefeld-Benrad, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die zentrale Lage an der City spricht vor allem kulturell begeisterte Menschen an. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2014 statt, dennoch weist das Haus Renovierungsbedarf auf.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 110 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche und vielen anderen Extras sowie einer absolut familienfreundlichen Lage auf.

Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 633 m² großes Grundstück freuen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus, Doppelgarage und Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie in Ihrem Garten Ruhe und Erholung. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Ergänzend zum Objekt selbst steht außerdem genügend Platz für die Haltung von Haustieren zur Verfügung. Mit zwei Garagen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Urbane Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.