Vermietetes EFH mit Garten und Doppelgarage in Sackgassenlage von Fürstenberg/Havel
16798 Fürstenberg/Havel
Preis
229.000 €
Wohnfläche
108 m2
Preis pro m²
2.120 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061946
Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese Immobilie in Fürstenberg/Havel. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, was vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Etwa 7.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 108 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst ebenfalls eine Einbauküche und einen offenen Kamin.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 1.414 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Dort lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern mit ca. 61 m² Nutzfläche weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Doppelgarage möglich. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.
Lage
Lage: Sackgassenlage mit begrenzter Anzahl von Fahrzeugen und niedrigerem Unfallrisiko
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in 3 km
Anbindung: Fußläufig bis Bushaltestelle, gute Anbindung an Fernstraßen- und Bahnnetz
Allgemeine Informationen
1986
Baujahr
2
Etagenanzahl
108 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
1414 m2
Grundstücksfläche
Kosten
229.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.120 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
211.2 kWh/m2a
Kennwert
1986
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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