Lichtdurchflutetes EFH mit Dachterrasse, Sauna und großzügigem Garten
99310 Arnstadt
Preis
420.000 €
Wohnfläche
202 m2
Preis pro m²
2.079 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061957
Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1995 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 7 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, auf 2 Etagen. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 3 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, eine Sauna und viele weitere attraktive Details.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 592 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier zusätzlich zu einer Dachterrasse der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im teils zu Wohnzwecken umgebauten Keller. Über langwieriges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen 4 Freistellplätze und eine große Garage für Ihre Autos.
Lage
Lage: Dank Sackgassenlage optimale Sicherheit für Kinder und Haustiere
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A71 ist ebenfalls komfortabel per PKW erreichbar.
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
2
Etagenanzahl
202 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
592 m2
Grundstücksfläche
Kosten
420.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.079 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
103.1 kWh/m2a
Kennwert
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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