Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-Whg.in Vorstadtlage von Rostock mit hervorragender Anbindung an die Ostsee
18109 Rostock
Preis
420.000 €
Wohnfläche
123 m2
Preis pro m²
3.415 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061967
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Rostock. Die attraktive Lage in der Vorstadt mit guter Anbindung an die Ostsee bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 123 m². Zur Verfügung steht hier dank 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Option, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei. Ein schöner Ausblick in die Natur schafft eine gute Wohnatmosphäre.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des großzügigen Balkons können Sie künftig Ihre Wohlfühlmomente auch draußen genießen. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Zu guter Letzt bietet ein Carport einen eigenen Abstellort für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 €.
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung, 10 min. Fahrzeit bis zur Ostsee
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2012
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
123 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
Kosten
420.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.415 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
31.3 kWh/m2a
Kennwert
2012
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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