Familienidyll mit potenzieller ELW und traumhaftem Ausblick in ruhiger Lage von Grünberg

Im Ortsteil Lumda von Grünberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl mit viel Platz für die ganze Familie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1976 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Bereichert wird das Platzangebot von einer potenziellen Einliegerwohnung: Ideal geeignet ist das Haus daher für einen Mehrgenerationenhaushalt oder zum refinanzieren der Immobilie.

Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 238 m² Wohnfläche. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer miteinander verschmelzen lässt. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche (2015) sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details.

Das ca. 813 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem großen Balkon mit herrlicher Aussicht reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.