Familienidyll mit Terrasse, Freistellplatz und einer Garage in naturnaher Lage

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Wendlingen am Neckar zu finden. In einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße, abseits vom hektischen Alltag, erwartet Sie diese traumhafte Immobilie. Sie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie, ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden können.

Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie erstrahlt in neuwertigem Zustand und bietet Ihnen sofortigen Einzugskomfort ohne jeglichen Instandsetzungsbedarf. Auf rund großzügigen 153 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen und 6 Zimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre Liebsten und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 2 modernen Badezimmer mit Dusche sind perfekt für eine große Familie. Genießen Sie den Komfort einer hochwertigen Ausstattung, die eine stilvolle Einbauküche, eleganten italienischen Stuck, edlen Fliesenboden und eine wohltuende Fußbodenheizung umfasst. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Luxus zugleich.
Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der einladende Außenbereich. Auf dem 194 m² großen Grundstück mit einer uneinsehbaren Terrasse können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Freistellplatz und eine Garage zur Verfügung.

In dieser Immobilie finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Ein Ort, der Ihnen Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der naturnahen Lage und dem komfortablen Wohngefühl verzaubern und schaffen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohlfühlmomente.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 1,5 km
Bildung und Betreuung: Zahlreiche Schulen und Kindergärten im Umkreis von rund 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie A8 und B313 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.